Refinancování hypotéky

Refinancování hypotéky

Finanční trh s hypotečními úvěry se v loňském roce výrazně rozrostl v celé České republice. Nejvyšší objem hypotečních úvěrů si podle statistik za loňský rok vzali klienti bank v Praze a jejím nejbližším okolí. Počet klientů, kteří využívají financování bydlení pomocí hypotečních úvěrů, tedy vzrůstá (především ve středních Čechách).

Klientů bank, kteří mají již několik let uzavřené hypotéky, je ale také značný počet. Banky se v letošním roce rozhodly zaměřit své síly a nabídky ke klientům, kteří mají uzavřenu smlouvu o hypotečním úvěru a blíží se konec jejího fixačního období. Hypotéka je totiž obvykle uzavřena s fixačním obdobím v rozsahu 1, 3 nebo 5 let a po uplynutí této doby je vhodné se začít zajímat o možnost refinancování hypotéky. Ve své podstatě je refinancování hypotéky pouze změna podmínek splácení předchozího úvěrového závazku od jiných bank, jehož účelem byla investice do nemovitosti.

Klientovi je tak po uplynutí fixačního období jeho stávající hypotéky nabízena jedinečná možnost rozložit si splácení hypotečního úvěru do delšího časového období, případně získat úvěr s nižší úrokovou sazbou než byl ten předchozí a snížit tak finanční zatížení rodinného rozpočtu. Pro refinancování hypotéky je vhodná doba především díky tomu, že podle statistik má v letošním roce počet zájemců o koupi nemovitosti prudce narůstat a odborníci předpokládají, že tento vzrůstající trend bude v dalších měsících pokračovat. Proto se růst cen nemovitostí zastavil a ceny jsou na takové úrovni, která nabízí možnost výhodného nákupu nemovitosti. Zájem o refinancování hypoték je tedy také ovlivněn nízkými cenami nemovitostí a především historicky nejlevnějšími cenami hypoték.

Ideálním způsobem jak zjistit zda se klientovi vyplatí refinancování hypotéky je využít možnosti kalkulátorů. Tuto online aplikaci označovanou také jako hypoteční kalkulačka nabízí snad všechny bankovní ústavy zabývající se refinancováním hypoték a nabízejí tak možnost okamžitě a z pohodlí domova zjistit, jestli je refinancování hypotéky výhodné.
 
Toto je komerční sdělení. Hobbyzahrada.cz neovlivňuje obsah komerčních sdělení a není jejich autorem.